JPMorgan возглавляет пакет долговых обязательств на $5 миллиардов для строительства дата-центра Volta с использованием ИИ.

      JPMorgan начал обращаться к кредиторам по поводу долгового пакета в размере 5 миллиардов долларов для финансирования строительства центров обработки данных AI компании Volta Infra Holdings, всего через несколько недель после того, как семимесячная компания привлекла 300 миллионов долларов при оценке в 2,4 миллиарда долларов. Ее первый крупный объект — это кампус мощностью 121 мегаватт в Норвегии, арендованный у майнера биткойнов Bitdeer.

      JPMorgan начал опрашивать кредиторов о долговом пакете в 5 миллиардов долларов. Эти средства будут использованы для финансирования строительства центров обработки данных AI компании Volta Infra Holdings, согласно источникам, знакомым с финансированием, и ни одна из компаний не прокомментировала ситуацию.

      Заемщик существует семь месяцев. Volta была основана в этом году Рикардом Боадой и Софией Гумузио, двумя бывшими руководителями инфраструктурного бизнеса Brookfield, и работает из Лондона, Пало-Альто и Нью-Йорка.

      Компания движется с необычной скоростью. Volta привлекла 300 миллионов долларов при оценке в 2,4 миллиарда долларов в этом месяце, при поддержке Andreessen Horowitz, Altimeter, Nvidia и Майкла Делла.

      Ее основной клиент появился почти сразу. Anthropic подписала шестилетнее соглашение на 10 миллиардов долларов на вычислительные мощности через несколько дней после того, как компания вышла из режима скрытности.

      Само здание норвежское. Volta арендует кампус Tydal у Bitdeer, 121 мегаватт ИТ-емкости, работающей на местной гидроэнергии с двойными подключениями к электросетям и системами Nvidia Vera Rubin.

      Условия аренды становятся интересными. Bitdeer оценивает сделку примерно в 4,7 миллиарда долларов контрактной выручки на 16 лет, с возможностью увеличения до 8 миллиардов долларов, при этом арендатор имеет право на расторжение через десять лет.

      Это создает разрыв в арифметике. Шестилетний контракт с клиентом находится под обязательством, от которого Volta не может отказаться в течение десяти лет, что является вопросом, который любой кредитор задаст в первую очередь.

      В этой истории также есть еще 5 миллиардов долларов. Volta объявила о недилютивной инфраструктурной программе именно такого размера с испанским управляющим активами Azora в начале августа, и никто не сказал, будет ли JPMorgan синдицировать это или привлекать второй пакет.

      Аренда у майнера биткойнов теперь не вызывает удивления. Anthropic отдельно подписала сделку на 9,1 миллиарда долларов на 20 лет с Riot Platforms, еще одним майнером, который переключил свои мощности на AI.

      Масштабы всего этого огромны. Компании заняли примерно 600 миллиардов долларов на центры обработки данных и AI с прошлого года, против строительства, которое Bloomberg ожидает обойдется почти в 5 триллионов долларов к 2030 году.

      Европа продолжает предоставлять недвижимость, не удерживая арендаторов. Сделка Anthropic на 45 миллиардов долларов Nscale отправляет флагманскую компанию из Лондона в Западную Виргинию, в то время как эта компания использует модели американской лаборатории на норвежской воде.

      Таким образом, первое, что будет построено на эти деньги, расположится в норвежской долине. Оно будет принадлежать майнеру биткойнов, арендовано стартапом, младше большинства испытательных сроков, и использоваться компанией из Сан-Франциско.