Нью-Йорк впервые имеет больше технических работников, чем Сан-Франциско.

      Нью-Йорк впервые за 13 лет, с момента начала подсчета CBRE, имеет больше работников в сфере технологий, чем район залива Сан-Франциско.

      В отчете компании по недвижимости Scoring Tech Talent 2026 с подзаголовком «Перестройка ИИ в процессе» указано, что в метрополии Нью-Йорка в 2025 году будет 394,300 рабочих мест в сфере технологий по сравнению с 375,730 в районе залива.

      Нью-Йорк не достиг этого за счет самого быстрого роста. С 2022 по 2025 год он добавил 30,640 рабочих мест в сфере технологий. За тот же период район залива потерял 23,900.

      Сан-Франциско по-прежнему занимает первое место.

      Численность и рейтинг — это два разных измерения, и только одно из них изменилось.

      CBRE оценивает 50 рынков по 13 взвешенным метрикам, охватывающим глубину таланта, концентрацию, стоимость и образовательный поток. В этом рейтинге шесть лучших совпадают с прошлым годом: район залива Сан-Франциско, Сиэтл, Торонто, метрополия Нью-Йорка, Остин и Вашингтон, округ Колумбия.

      Нью-Йорк занимает четвертое место в этом списке. Quartz сообщила, что индексные оценки составляют 81.98 для Сан-Франциско против 70.38 для метрополии Нью-Йорка.

      Таким образом, Нью-Йорк является крупнейшим рынком по численности, а Сан-Франциско по-прежнему занимает высшую позицию. Освещение, которое объединяет эти два утверждения в одно, преувеличивает то, что говорит отчет.

      Где находятся рабочие места в сфере ИИ

      Рабочая сила в сфере ИИ в США и Канаде выросла на 45% по сравнению с прошлым годом и составила 751,000 по состоянию на середину 2026 года. Сан-Франциско и Нью-Йорк добавили более 20,000 рабочих мест в сфере ИИ с середины 2025 года.

      Сан-Франциско по-прежнему лидирует в сфере ИИ. Quartz оценивает район залива в 98,699 работников в сфере ИИ против 67,949 в метрополии Нью-Йорка.

      Четыре метрополии удерживают 37% американского специализированного таланта в сфере ИИ: район залива, Нью-Йорк, Сиэтл и Вашингтон. В Канаде концентрация еще выше, 60% рабочих мест в сфере ИИ находятся в Торонто, Монреале и Ванкувере.

      Район залива также получил 80% венчурного финансирования в сфере ИИ в США с 2020 года, согласно данным Pitchbook и LinkedIn, приведенным в отчете.

      Объявления о вакансиях изменились

      Самый ясный сигнал — это то, что рекламируют работодатели.

      Работы в сфере ИИ составили 31% доступных рабочих мест в сфере технологий в США в июне 2026 года. На пике найма в середине 2022 года эта цифра составляла 11%. В районе залива доля ИИ выросла с 20% до 57%.

      Вторая половина этой цифры имеет большее значение. Объявления о вакансиях в сфере технологий, не связанных с ИИ, упали на 60% по всей территории США и на 73% в районе залива.

      Оба рынка теперь имеют на треть больше объявлений о вакансиях в сфере ИИ, чем на пике 2022 года. Все остальное рухнуло.

      Собственные данные о сокращениях рабочих мест отчета

      CBRE также опубликовала данные от Challenger, Gray & Christmas, которые не совсем согласуются с историей роста.

      Работодатели сократили 1.21 миллиона рабочих мест в 2025 году, по сравнению с 761,358 в 2024 году. По состоянию на июнь этого года технологии составили рекордные 31% из 443,604 сокращений, объявленных, против 13% за весь 2025 год.

      Сокращения, напрямую связанные с ИИ, достигли 101,743 к июню, или 22.9% от общего числа. За весь прошлый год эта цифра составила 54,836, или 4.5%.

      Доля увольнений, связанных с ИИ, таким образом, возросла в пять раз за шесть месяцев.

      Атрибуция — это слабая часть этой серии. Challenger считает то, что говорят работодатели. Salesforce сократила еще 133 рабочих места в этом месяце, и в ее отчетах не упоминалось о ИИ вообще.

      На вопрос о влиянии на спрос на офисные помещения Колин Ясукочи, руководитель Центра аналитики технологий CBRE, сказал CNBC, что ИИ «в основном меняет рабочие места и создает новые рабочие места, больше, чем уничтожает». Он говорил о численности и офисных помещениях, а не о серии Challenger.

      Стол наблюдал оба показателя. Nomura обнаружила, что ИИ создает больше рабочих мест в Индии, чем уничтожает. Zillow, которая называет себя «родной для ИИ», сократила 500 рабочих мест и не стала говорить, было ли это связано с ИИ.

      Удаленная работа рухнула в районе залива

      CBRE связывает сдвиг в сфере ИИ напрямую с тем, где работают люди.

      Объявления о вакансиях на удаленную работу в районе залива упали до 7% в апреле 2026 года с 24% в середине 2022 года. Цифра по всем объявлениям о вакансиях в сфере технологий в США составляет 18%.

      «Компании в сфере ИИ в основном требуют полной занятости и личного присутствия», — говорится в отчете. Ясукочи сказал CNBC, что сотрудники находятся в офисе «минимум четыре, но обычно пять или шесть дней в неделю».

      Это противоречит направлению, в котором движутся другие работодатели. Новый сопредседатель Dropbox заявил в этом месяце, что удаленная работа остается.

      Числа по офисам следуют за этим. Компании в сфере ИИ заняли 58% всех арен в Сан-Франциско в первой половине этого года и около 10 миллионов квадратных футов с 2023 года. Манхэттен, Бостон и Сиэтл — это другие концентрации.

      Только девять рынков создали чистые новые рабочие места

      Из 50 ранжированных рынков девять создали больше рабочих мест в сфере технологий, чем выпускников в сфере технологий. Остальные 41 этого не сделали.

      Вашингтон, округ Колумбия, и район залива Сан-Франциско потеряли рабочие места, и занимают первое и второе места по избытку выпускников.

      Эти выпускники входят в более узкую дверь. Исследование Гарварда показало, что стартапы, родные для ИИ, нанимают меньше младших специалистов и больше элит.

      Калгари третий год подряд показал самый быстрый темп роста в Северной Америке — 56%. Global News сообщила, что это означает 28,900 новых рабочих мест в сфере технологий против 3,660 местных выпускников в сфере технологий.

      Торонто добавило больше всего рабочих мест в абсолютных цифрах — 75,000, опередив Даллас-Форт-Уэрт с 37,230 и Нью-Йорк с 30,640.

      Кто на самом деле нанимает

      Отрасль, которая нанимает, — это не технологическая отрасль.

      С 2022 года сектор финансов, страхования и недвижимости добавил 90,530 рабочих мест в сфере технологий. Высокотехнологичная отрасль сократила 21,262. Профессиональные услуги и сектора транспорта, складирования и оптовой торговли добавили примерно по 66,000.

      Ясукочи сказал CNBC, что преимущество Нью-Йорка происходит именно от этого. «Финансовый сектор нанял много специалистов в сфере технологий и много работников в сфере ИИ», — сказал он, в то время как технологическая отрасль района залива сократилась.

      Работы для специалистов по данным выросли на 12.4% в 2025 году, добавив 29,000 рабочих мест, и финансирование возглавило этот рост, а не технологии.

      Общее количество занятых в сфере технологий в США выросло на 1.8% в прошлом году. В 2022 году оно выросло на 7.3%.

      Что отчет не говорит вам

      Исследование охватывает только США и Канаду. В нем нет ни одного европейского рынка, поэтому оно ничего не говорит о Лондоне, Берлине