Skanska riceve un ordine da 1,2 miliardi di dollari per costruire quattro data center negli Stati Uniti per un cliente non nominato.

      Skanska ha firmato un contratto da 1,2 miliardi di dollari per costruire quattro data center nel sud-est degli Stati Uniti, il più grande ordine singolo di data center annunciato dal gruppo di costruzioni svedese. Il cliente è un cliente esistente e Skanska non rivela chi sia.

      I quattro edifici avranno una superficie totale di circa 75.000 metri quadrati, ovvero circa 808.000 piedi quadrati, e l'ambito di Skanska comprende il guscio e l'allestimento interno per spazi tecnici, aree di supporto e funzioni d'ufficio. La costruzione inizia nel terzo trimestre di quest'anno e si prevede che finisca nel terzo trimestre del 2028.

      Il contratto, del valore di circa 11,2 miliardi di corone svedesi, sarà registrato nell'ordine di assunzione di Skanska USA per il terzo trimestre. In un settore in cui gli annunci spesso superano i contratti, quel dettaglio è quello che conta, perché le prenotazioni degli ordini sono sottoposte a revisione e i comunicati stampa no.

      È anche il tipo di ordine che ha rimodellato la catena di approvvigionamento industriale attorno ad esso, dai produttori di cavi e condotti ai fornitori di apparecchiature elettriche, ed è per questo che Prysmian ha pagato 3,8 miliardi di dollari per Atkore all'inizio di quest'anno.

      Skanska non ha nominato lo stato, il campus o l'inquilino. Non ha nemmeno detto se i quattro edifici si trovano in un unico sito o in più siti, il che per un progetto di queste dimensioni è un'omissione significativa piuttosto che una formalità.

      Ciò che è visibile è il ritmo della pipeline che lo sostiene. Skanska ha annunciato una serie di contratti per data center americani quest'anno, inclusi 255 milioni di dollari in Georgia per un edificio di 22.700 metri quadrati con cinque sale dati, un contratto di follow-on da 238 milioni di dollari in Virginia e un secondo edificio da 94 milioni di dollari in un altro campus della Virginia.

      Alcuni di questi erano contratti aggiuntivi su progetti già in corso, che è il modo in cui il settore tende a crescere: un cliente commissiona un edificio, poi commissiona i successivi due mentre il primo è ancora in costruzione. L'ordine del sud-est rompe quel modello impegnandosi a quattro contemporaneamente.

      La scala di ciò si scontra con un'azienda che ha appena registrato il suo miglior trimestre di sempre. Skanska ha registrato 68 miliardi di corone svedesi in prenotazioni di ordini nel secondo trimestre, in aumento del 20% rispetto all'anno precedente, di cui 39,5 miliardi di corone provengono dagli Stati Uniti, e il suo portafoglio ha raggiunto 297,5 miliardi di corone, ovvero circa 21 mesi di lavoro.

      I data center ora rappresentano circa un decimo di quel portafoglio. L'amministratore delegato Anders Danielsson ha definito la cifra di 21 mesi "insolitamente alta", mentre il direttore finanziario Pontus Winqvist ha offerto una lettura più cauta dicendo che "non si può costruire una tendenza su un trimestre".

      Un ordine da 1,2 miliardi di dollari non risolve il punto di Winqvist, ma porta comunque il flusso in un terzo trimestre. Costruire quattro data center con completamento nel 2028 è un impegno di due anni da parte di un cliente che è disposto a dire, in effetti, che si aspetta che la domanda ci sia quando gli edifici apriranno.

      La geografia è parte del calcolo. I mercati secondari americani stanno assorbendo capacità per motivi molto simili a quelli per cui gli operatori europei hanno lasciato i cinque grandi hub, ovvero il costo del terreno, le code per l'energia e il costo di entrambi.

      L'attività di costruzione americana di Skanska ha trascorso gli ultimi due anni a riorientarsi verso questo lavoro, e i progetti condividono una somiglianza familiare: un contratto per il guscio, un allestimento per spazi tecnici e di supporto, una data di inizio entro un trimestre dalla firma e nessun inquilino nominato.

      La riservatezza è standard nel settore. Gli operatori iperscalabili generalmente la richiedono, motivo per cui un'azienda di costruzioni può annunciare un ordine da miliardi di dollari senza poter dire nulla su chi occuperà gli edifici o cosa ci sarà all'interno.

      Niente nell'annuncio affronta l'energia, l'acqua o la connessione alla rete, i tre vincoli che hanno bloccato edifici finiti altrove. Skanska è l'appaltatore piuttosto che l'operatore, e quegli obblighi di solito spettano al cliente.

      L'azienda non ha fornito ulteriori dettagli finanziari, né indicazioni sui margini del contratto, né indicazioni su se ci siano ulteriori edifici nello stesso campus in discussione. Il suo terzo trimestre si chiude alla fine di settembre, momento in cui l'ordine apparirà nei conti.